ثبت شرکت پیمانکاری (شرایط تاسیس و هزینه ها) 1404

چگونگی ثبت انواع شرکت پیمانکاری

ابتدا زمانی که تصمیم به ثبت شرکت پیمانکاری می نمایید در ابتدا باید قالب ثبتی آن را مشخص نمایید. قالب‌های رایجی که می‌تواند شرکت پیمانکاریتان را ثبت نمایید شرکت با مسئولیت محدود و شرکت سهامی خاص می‌باشد.

با ثبت قانونی این شرکت با قالب سهامی خاص می توانید اعتبار و ارزش شرکت را بیشتر بالا ببرید زیرا سرمایه گذاری در این نوع شرکت ها بیشتر سود آوری دارد.

شرکت پیمانکاری چیست؟

شرکت پیمانکاری به مجموعه‌ای از اشخاص حقیقی یا حقوقی گفته می‌شود که براساس قرارداد رسمی با کارفرما، پروژه‌ای مشخص را اجرا می‌کنند؛ این پروژه می‌تواند شامل ساخت، نصب، تأمین تجهیزات یا حمل‌ونقل باشد.

این شرکت‌ها مسئولیت کامل اجرا، مدیریت منابع انسانی و تجهیزات، تأمین مصالح مورد نیاز و تحویل به‌موقع پروژه را بر عهده دارند. در پروژه‌های بزرگ معمولاً بر اساس توان فنی، مالی و تجربی، رتبه‌بندی شده و صلاحیت ورود به مناقصه‌ها و پیمان‌های بزرگ را کسب می‌کنند.

فعالیت این شرکت‌ها در حوزه‌های مختلفی مانند ساختمان‌سازی، راه‌سازی، تاسیسات، صنعت، معدن، آب و زیرساخت‌ها گسترده است. در پروژه‌های پیچیده، این شرکت‌ها معمولاً تیمی حرفه‌ای شامل مهندسین، مدیران پروژه و تکنسین‌ها تشکیل می‌دهند تا تمامی جنبه‌های اجرایی را به‌خوبی مدیریت کنند.

انواع شرکت پیمانکاری

شرکت‌های پیمانکاری بر اساس نوع پروژه‌ها به گروه‌های تخصصی تقسیم می‌شوند و هر یک در زمینه‌ای خاص فعالیت می‌کنند. این تنوع باعث انتخاب بهتر شرکت بر مبنای نوع پروژه می‌شود:

• ساختمان‌سازی
• راه و ترابری
• صنعت و معدن
• تاسیسات و تجهیزات
• کشاورزی
• آب و فاضلاب
• مرمت آثار باستانی
• کاوش‌های زمینی
• ارتباطات و زیرساخت
• نفت و گاز
• نیرو و انرژی

تفاوت شرکت پیمانکاری و شرکت ساختمانی

عمده تفاوت ثبت شرکت پیمانکاری و ثبت شرکت ساختمانی برمیگردد به معانی این دو؛ در واقع در شرکت های پیمانکاری، بیشتر تمرکز بر روی اجرای پروژه ها براساس قرارداد با کارفرما می باشد.

اما در شرکت های ساختمانی بیشتر تمرکز بر روی کار ساخت و ساز می باشد.

صفر تا صد تاسیس شرکت پیمانکاری

از آنجایی که ثبت شرکت دارای قوانین اختصاصی است و تغییر جزئیات می تواند در آثار حقوقی آن تاثیر گذار باشد بهتر است با صفر تا صد تاسیس شرکت پیمانکاری آشنایی داشته باشید. شرکاء شرکت بر الساس نوع شرکتی که می خواهند به ثبت برسانند لازم است تعداد اعضاء هیئت مدیره را انتخاب نمایند.

حداقل اعضاء برای تاسیس شرکت پیمانی نیز  دو نفر است. موضوع باید در یکی از دسته بندی های شرکت پیمانکاری قرار گیرد برای تنظیم موضوع کافی است دسته بندی را انتخاب کنید و بر اساس شرکت های ثبت شده یا با کمک و راهنمایی مشاوران ثبتی موضوع شرکت را تنظیم کنید. درخواست های ثبت شرکت باید در سامانه ثبت شرکت ها انجام شود. علاوه بر اعضاء و موضوع، اسم شرکت و سهام شرکت را انتخاب نمایید.

موضوع فعالیت شرکت پیمانکاری

شرکت های پیمانکاری در زمینه های گوناگون فعالیت دارند. موضوعات گوناگونی شامل ساختمان سازی، راه سازی، پل سازی، موضوعات پیمانکاری نفت و گاز نیز بسته به تخصص موسسین می تواند موضوع انتخابی شرکت پیمانکاری باشد. برای اینکه موضوع پیمانکاری را بسط دهید باید حوزه های فعالیت شرکت را از پیش تعیین کنید. به طور کلی شرکت های پیمانکاری می توانند در هر زمینه از امور پیمانکاری فعالیت داشته باشند.

شرایط ثبت شرکت خدمات پیمانکاری

• انتخاب حداقل دو عضوء شریک
• انتخاب سرمایه که به میزان حداقل سرمایه کمتر نباشد.
• انتخاب 5 نام منحصر به فرد بر اساس قوانین انتخاب اسم شرکت
• تعیین موضوع شرکت پیمانکاری
• توافقات ناشی از ایجاد شرکت پیمانکاری از جمله شرایط اصلی برای تاسیس آن محسوب می شوند.

نحوه ثبت شرکت پیمانکاری عمرانی

ثبت شرکت مهندسی عمران موسسین باید مجمع عمومی موسسین تشکیل شود. بعد از تنظیم مدارک و تصمیم گیری در خصوص ثبت شرکت لازم است درخواست ثبت شرکت را تنظیم کنید برای این موضوع سایت رسمی اداره ثبت شرکت ها صلاحیت رسیدگی دارد. اداره ثبت در صورت تکمیل بودن مدارک اجازه تاسیس شرکت پیمانکاری را صادر می کند.

انتخاب نام شرکت پیمانکاری

انتخاب نام مناسب برای شرکت پیمانکاری باید نشان‌دهنده حوزه فعالیت، حرفه‌ای بودن و قابل ثبت بودن باشد. بهتر است نامی سه یا چهار سیلابی انتخاب شود که ساده، گویا و فاقد مشکلات تلفظ یا نگارش باشد. در ادامه جدول پیشنهادی با 30 عبارت نمونه برای استفاده در ترکیبات مختلف ارائه شده است. شما می‌توانید از این عبارات برای یافتن اسامی مناسب و ایده‌آل خود بهره بگیرید.

این کلمات را می‌توانید با یکدیگر یا با کلمات اختصاصی خودتان ترکیب کرده و اسامی 3 و 4 سیلابی بسیار مناسبی بسازید. برای راهنمایی بیشتر و مشاوره رایگان می‌توانید با کارشناسان ثبت نوول نیز تماس بگیرید.

ثبت شرکت پیمانکاری به صورت سهامی خاص

جهت تأسیس شرکت پیمانکاری قالب سهامی خاص در ابتدا باید دو شرط را در نظر بگیرید اول اینکه دارای حداقل 3 نفر به عنوان شریک و یا سهامدار وجود داشته باشد و 2 نفر به عنوان بازرس و علی البدل باشد.

در ابتدا الزامی است که 35 درصد از سرمایه اولیه شرکت در بانک سپرده گذاری شود. حداقل سرمایه برای تشکیل شرکت نیز باید 100 هزار تومان باشد.

مدارک لازم شرکت پیمانکاری سهامی خاص

• مدارک شناسایی از جمله کارت ملی و شناسنامه
• استعلام عدم سوء پیشینه
• اقرار نامه امضا شده
• فرم مشخصات اعضاء
• سه نسخه اساسنامه شرکت سهامی خاص که به امضای تمامی سهامداران رسیده باشد.
• دوبرگ اظهار نامه از حسابداری ثبت
• در صورتیکه موضوع نیاز به مجوز دارد، مجوز را تهیه کرد.

مراحل ثبت شرکت پیمانکاری سهامی خاص

تعیین نام اولیه برای شرکت و ثبت شرکتهای پیمانکاری سهامی خاص در اداره ثبت شرکتها به همراه مدارک لازمه جهت ثبت می توان ثبت انواع شرکت با موضوع فعالیت پیمانکاری با قالب ثبت شرکت سهامی خاص را به صورت اینترنتی در سامانه انجام داد.

در صورت نیاز به مجوز فعالیت شرکت می توان ار مرجع ذی صلاح مجوز لازمه را اخذ نمود و همراه مدارک ضمیمه کرد. پس از این اداره ثبت موضوع شرکت را تایید خواهد کرد و پس از ۷ روز از شروع روند، باید دفترنویسی را آغاز کرد.

پس از این باید شماره ثبت و آگهی تاسیس را بگیرید. روزنامه رسمی که آگهی تاسیس شرکت را در خود دارد بعد از ۱۵ روز توسط پست به دست شما می رسد.

ثبت شرکت پیمانکاری با مسئولیت محدود

برای اینکه بتوانید شرکت پیمانکاری خود را در زیر مجموعه ثبت شرکت با مسئولیت محدود به ثبت برسانید، باید حداقل ۲ عضو و ۱۰۰ هزار تومن سرمایه اولیه داشته باشید و یا متعهد به پرداخت کل سرمایه شوید یا تمام آن را پرداخت کنید.

مدارک لازم برای ثبت شرکت پیمانکاری با مسئولیت محدود

• کپی مدارک شناسایی شامل کپی شناسنامه و کارت ملی
• استعلام عدم سوء پیشینه
• اقرارنامه ی امضا شده
• مجوز در صورت مجوزی بودن موضوع

مراحل ثبت شرکت پیمانکاری با مسئولیت محدود

پس از تهیه مدارک بالا باید به اداره ثبت شرکتها مراجعه کنید و شرکت نامه، اساسنامه و صورتجلسه را هم به آنها اضافه کنید و به کارشناس تحویل دهید.

نام، موضوع، میزان سرمایه، اعضای هیئت مدیره، سمت و میزان سهم آنها را باید در مرحله بعد برای کارشناس اعلام کرد و درخواست ثبت اولیه شرکت را مطرح کرد و حق الثبت و حق تعیین نام را به حساب اداره ثبت شرکتها واریز کرد. سپس موضوع به کارشناس سپرده می شود و وی در مورد اخطار دادن یا تایید تصمیم خواهد گرفت.

ثبت شرکت پیمانکاری گرید 5

اخذ رتبه ۵ پیمانکاری کمترین سطح گرید برای شرکت‌های پیمانکاری است و به‌ عنوان دروازه ورود شرکت‌های تازه‌ تأسیس به پروژه‌های رسمی عمرانی، راهسازی و تأسیسات شناخته می‌شود.

این رتبه پایه‌ای، امکان حضور شرکت در مناقصات و قراردادهای دولتی را فراهم کرده و سکوی پرتابی برای ارتقا به رتبه‌های بالاتر محسوب می‌شود.

شرایط ثبت شرکت پیمانکاری گرید ۵

برای شروع فرآیند اخذ رتبه ۵، شرکت باید شرایط قانونی و ثبتی مشخصی را احراز کند:

• ثبت قانونی شرکت: ثبت شرکت در قالب سهامی خاص یا مسئولیت محدود الزامی است.

• موضوع فعالیت مرتبط: موضوع فعالیت باید با پیمانکاری هماهنگ باشد.

• اساسنامه متناسب: اساسنامه باید متناسب با فعالیت‌های پیمانکاری تدوین شده باشد.

• کد اقتصادی و ثبت در سامانه ساجات: شرکت باید دارای کد اقتصادی باشد و در سامانه ساجات ثبت نام کند.

• تعیین محل استقرار: ارائه سند مالکیت یا اجاره‌نامه رسمی که با آگهی تأسیس مطابقت داشته باشد.

رعایت این شرایط ثبت شرکت پیمانکاری گرید ۵ را برای پیمانکاران آسانتر می‌کند.

مدارک لازم جهت اخذ رتبه 5 پیمانکاری

مدارک لازم جهت اخذ رتبه 5 پیمانکاری شامل موارد زیر است:

مدارک ثبتی: اساسنامه، روزنامه رسمی تأسیس و آخرین تغییرات.

مدارک هیئت‌مدیره: آگهی آخرین تغییرات، شناسنامه و کارت ملی اعضا، استعلام عدم سوءپیشینه.

مدارک فنی و نیروی انسانی: مدارک تحصیلی، سوابق کاری مهندسین امتیازآور، استعلام بیمه و اشتغال.

مدارک مالی: اظهارنامه مالیاتی، فرم‌های تکمیل‌شده سامانه ساجات، فرم ۶۰۰ برای شرکت‌های فاقد تجربه.

مدارک اداری: سند مالکیت یا اجاره‌نامه دفتر مرکزی، اخذ کد کارگاهی.

توجه شود که برای شرکت‌های تازه تأسیس ممکن است سابقه کاری لازم به‌ شدت پایینتر باشد، ولی مدارک هویتی، ثبتی و فنی به‌صورت کامل باید آماده باشند.

جدول امتیاز رتبه بندی پیمانکاران

در این قسمت جدول امتیاز بندی پیمانکاران همراه با شاخص‌های آن آورده شده است. لازم به ذکر است به دلیل اینکه آیین‌نامه‌ها به‌ صورت عمومی جدول کامل امتیازها را منتشر نمی‌کنند، این جدول مبتنی بر منابع موثق با ذکر حداقل امتیاز کلی و اجزای مهم است و ممکن است در جزئیات با بخشنامه کامل متفاوت باشد.